Viele Menschen haben einen Horizont für den Verkauf ihrer Häuser. Es kann ein Jahr, zwei Jahre oder fünf Jahre dauern. Die Familie wächst und sie brauchen ein größeres Quartier… die Kinder sind erwachsen und wollen sich verkleinern… das Haus wird mit zunehmendem Alter zu groß… Florida ist verlockend… oder was auch immer der Grund ist. Wenn es an der Zeit ist, das Haus auf den Markt zu bringen, wird alles gestrichen, modernisiert und ersetzt.
Warum so viel Geld, Zeit und Mühe in das Haus eines neuen Eigentümers stecken? Investieren Sie stattdessen Geld, Zeit und Mühe in ein Zuhause, an dem Sie sich so lange erfreuen werden, wie Sie es bleiben. Wenn ich Häuser für Kunden inszeniert habe, die gerade dabei sind, ihre Häuser auf den Markt zu bringen, habe ich so viele sagen hören: "Ich wünschte, ich hätte das früher getan, damit ich es genossen hätte." Seien Sie nicht einer dieser Leute.
Schauen Sie sich Ihre Küche gut an
Eine Überholung Ihrer Küche kann sehr kostspielig sein, aber es gibt ein paar kleine Änderungen, die einen großen Unterschied machen.
• Am günstigsten ist es, Ihrer Küche einen neuen Anstrich in einer Farbe zu geben, die zur Farbe Ihrer Theken und Schränke passt.
• Der Austausch von Schränken kann teuer werden. Wenn Ihre Schränke veraltet sind oder erneuert werden müssen, denken Sie darüber nach, sie zu streichen und die Knöpfe, Griffe und Scharniere zu ändern. Das allein kann einen großen Unterschied machen.
• Arbeitsplatten können eine weitere kostspielige Investition sein. Wenn Ihre abgenutzt sind oder ersetzt werden müssen, sollten Sie ein Laminat verwenden, anstatt in Granit oder andere hochwertige Arbeitsplatten zu investieren. Laminate haben in den letzten Jahren einen langen Weg zurückgelegt; Sie bieten eine Vielzahl von Farben und Texturen.
• Entfernen Sie alle Unordnung von Ihrer Kühlschranktür. Eine Kühlschranktür sieht unordentlich aus, wenn sie mit den Schulplänen Ihres Kindes, Magneten, Fotos, Kalendern oder irgendetwas anderem bedeckt ist. Legen Sie diese Gegenstände stattdessen in eine Tür, einen Schrank oder einen Schrank.
• Organisieren Sie die Schränke und Speisekammer. Entfernen Sie überschüssiges Zeug – Sie kennen die Gegenstände, die Sie seit Jahren nicht mehr verwendet haben und wahrscheinlich nie verwenden werden.
• Wählen Sie einen attraktiven Mittelpunkt für Ihren Küchentisch. Verwenden Sie eine Blumenvase, eine Schale voller Früchte, ein Keramik- oder Glasstück oder alles andere, was Ihrem Geschmack entspricht.
• Fügen Sie eine oder zwei Pflanzen hinzu, um den Raum zu beleben.
Schauen Sie sich jetzt Ihr Badezimmer an
Die Anziehungskraft eines schönen Badezimmers kann Sie an ein Luxushotel oder ein wohltuendes Spa erinnern. Einen Vorgeschmack davon können Sie in Ihrem Badezimmer erzeugen.
• Jedes Badezimmer kann sofort verwandelt werden, indem Sie schöne, weiche Handtücher hinzufügen, die Sie dekorativ zur Schau stellen. Sie können ein Wand-Weinregal kaufen, die Handtücher zusammenrollen und dort platzieren, wo die Weinflaschen hingehören. Oder Sie rollen ein paar Handtücher in einen Korb mit duftenden Seifen, Badeölen, natürlichen Luffas und Kerzen, um eine Spa-Atmosphäre zu schaffen.
• Die Zähler abräumen. Dazu gehören Zahnbürsten, das Glas Wattebäusche, die Papierhandtuchrolle und alles andere, was die Theke unordentlich macht. (Anstatt alles auf der Theke zu haben, gehen Sie in einen Laden wie den Container Store, wo Sie alle möglichen Caddies, Regale, Halter und Entrümpelungsartikel finden.) Besorgen Sie sich eine attraktive Seifenschale oder verwenden Sie Flüssigseife mit a Spender für die Badezimmertheke.
• Wenn Ihre Wanne alt und abgenutzt ist und die Fliesen in Ihrer Dusche nicht mehr schön sind, können Sie eine Firma wie Bath Fitter anrufen, um eine neue Wanne und eine neue Wand direkt über der alten zu installieren. Bath Fitter behauptet, die Installation an nur einem Tag durchzuführen.
• Spiegel entsilbern oft nach Jahren im Badezimmer. Ersetzen Sie sie, vielleicht durch Spiegel mit einem schönen Rahmen.
• Ersetzen Sie die Wasserhähne, Knöpfe oder Türgriffe und Handtuchhalter für ein aktualisiertes Aussehen.
• Fügen Sie eine Vase mit Blumen, Weidenkätzchen oder Blättern hinzu. Entweder pflücken Sie sie aus Ihrem Garten oder kaufen Sie Seiden.
Im und ums Haus
Sehen Sie sich in Ihrem Zuhause um, um zu sehen, was Sie möglicherweise noch aktualisieren oder wiederholen können:
• Wenn Ihre Holzböden vom jahrelangen Begehen abgenutzt oder verschmutzt sind, sollten Sie sie schleifen und mit Polyurethan beschichten.
• Wenn Ihre Teppiche fleckig sind oder nicht mehr sauber aussehen, ist es möglicherweise an der Zeit, sie professionell reinigen oder ersetzen zu lassen.
• Wenn Ihre Tapete abblättert (und das beginnt in der Regel an den Nähten), ist es an der Zeit, das Papier zu entfernen und neu zu tapezieren oder zu streichen?
• Wenn Ihre Wände voller Fingerabdrücke von Kindern sind oder die Farbe nicht frisch und sauber aussieht, ist es an der Zeit, sie neu zu streichen.
Schau hinaus
• Wenn sich die Schindeln auf Ihrem Dach lösen, ist es an der Zeit, das Dach zu überprüfen und vielleicht zu erneuern.
• Wenn Ihre Einfahrt übermäßige Risse aufweist, ist es möglicherweise an der Zeit, einen Deckanstrich oder mehr zu auftragen.
• Wenn Sie Fensterläden haben, stellen Sie sicher, dass die Farbe frisch ist und die Fensterläden fest am Haus befestigt sind.
• Wenn Ihre Gürtelrose oder etwas Äußeres einen Schandfleck verursacht, ergreifen Sie Korrekturmaßnahmen.