"Home Staging" wurde bereits in den frühen 70er Jahren von Barb Schwarz geprägt, und das Konzept ist bekannt geworden als "House Fluffing", "Dressing to Sell" und "Home Presentation", um nur einige zu nennen, das Konzept jedoch nicht unter Hausbesitzern beim Verkauf eines Hauses ergriffen, weil viele Menschen die Idee nicht verstehen oder keinen praktikablen Plan für die korrekte Inszenierung ihres Hauses erstellen können.
Der Schwerpunkt der Inszenierung liegt darauf, ein Haus marktfähiger zu machen, indem das attraktivste Haus für die meisten potenziellen Käufer geschaffen wird. Es sollte unpersönlich genug sein, um den eigenen Stil eines Käufers nicht zu verletzen.
Das Dekorieren ist optional. Inszenierung hingegen ist unerlässlich – wenn Sie Ihr Haus in kürzester Zeit für möglichst viel Geld verkaufen möchten. Inszenierung – es ist der Unterschied zwischen gewöhnlich und außergewöhnlich.
Da Home Staging wirklich ein wesentlicher Bestandteil des Verkaufs Ihres Hauses ist, wollte ich diese 50 Tipps teilen, um Ihnen den Einstieg in Ihre Home Staging-Reise zu erleichtern.
1. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus inszeniert ist, bevor Sie oder Ihr Makler die Fotos für das Internet aufnehmen. Über 70% aller neuen Wohnungssuchen werden im Internet gestartet. Es ist unbedingt erforderlich, dass die Immobilie auf den Fotos gut aussieht, damit so viele Menschen wie möglich die Realität sehen können.
2. Sie sollten Ihr Haus erst dann von einer Person betrachten lassen, wenn es vollständig inszeniert wurde. Es sollte nicht durch die Broker-Komplettlösung, MLS, Open Houses oder irgendetwas gehen. Etappe zuerst!
3. Kate Hart von Hart & Associates Staging und Design LLC weiß, dass Home Staging für alle Immobilien unabhängig vom Preis funktioniert, da es bei Home Staging darum geht, Ihr Haus auf einen schnelleren und profitableren Verkauf vorzubereiten und Ihre Immobilie an die potenziellsten Käufer zu vermarkten seine Zielgruppe. "Ich habe Häuser im Bereich von 100.000 bis 10 Millionen US-Dollar inszeniert und hatte das gleiche Ergebnis – die Häuser verkaufen sich schneller und für Top-Dollar im Vergleich zu den Wettbewerbern in ihrer Preisklasse."
4. Wenn Sie dunkle Schränke haben, werden diese durch einen hellen Griff oder etwas in glänzendem Gold aufgewertet. Wenn Sie helle Schränke haben, können Sie ihnen ein elegantes Aussehen verleihen, indem Sie Griffe derselben Farbe verwenden, so dass sie kaum wahrnehmbar sind, oder indem Sie gebürstete silberne Griffe verwenden. Bei hellem Holz können Sie auch dunklere Griffe, Gold, Bronze oder sogar Farben verwenden.
5. Manchmal sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Hier sind jedoch fünf, die Sie vermeiden sollten:
· Hinzufügen von High-End-Geräten zu einem bescheidenen Zuhause
· Hinzufügen von handbemalten Fliesen zum Bad oder zur Küche
· Hinzufügen eines zentralen Vakuums
· Hinzufügen einer Klimaanlage (es sei denn, Sie befinden sich in einem Bereich, in dem alle Häuser über eine Klimaanlage verfügen)
· Ersetzen von Fenstern durch neuere Modelle
6. Fragen Sie unbedingt Ihren Bauinspektor in der Stadt oder im Landkreis, bevor Sie mit einem neuen Projekt beginnen. Viele Abteilungen benötigen Genehmigungen, auch für Dinge, die so einfach sind wie das Wechseln eines Geschirrspülers.
7. Alles an seinem Platz ist ein gutes Motto, an das man sich erinnern sollte. Finden Sie immer geeignete Aufbewahrungsorte für Ihre Artikel. Katzentoiletten in der Küche und Mülleimer in der Speisekammer sind nur zwei Beispiele für eine unangemessene Platzierung.
8. Julie Dana von The Home Stylist hat den folgenden Tipp: Keine sichtbaren Reinigungsmittel. Sie möchten, dass der Käufer denkt, dass das Haus sich selbst reinigt. Sie möchten die Käufer nicht daran erinnern, dass in diesem Haus noch etwas zu tun ist. Stellen Sie daher auch Wäschekörbe und Geschirrspüler weg!
9. Lisa Wonsey von Space / Lift erklärt, dass der Verkauf eines leeren Hauses ein großer Fehler sein kann. Der Kauf oder die Miete von Möbeln ist besonders wichtig in einem leeren Haus. Leere Häuser zeigen sich nicht gut und können monatelang auf dem Markt stehen, bis ein Käufer mit einer guten visuellen Vorstellungskraft hinzukommt oder bis der Verkäufer den Preis so niedrig senkt, dass das Haus ein Schnäppchen ist.
10. Ihr Kühlschrank muss gereinigt werden, auch wenn Sie ihn nicht verlassen. Die Leute werden immer noch hineinschauen und ein schmutziger Kühlschrank wird sie ausschalten. Wenn Sie es mitnehmen, können Sie es jetzt genauso gut reinigen. Wenn Sie es verlassen, ist es unerlässlich, dass es funkelt.
11. Ruthanne Hatfield von Art of Interior Placement betont, dass das Mitnehmen von Gegenständen erforderlich ist, aber auch das Hinzufügen von Gegenständen ist unerlässlich: Jedes Zimmer sollte mit Accessoires wie Kunstwerken, Spiegeln, Akzenttischen, Seidenbäumen und Blumen sowie Geschirr und Bettwäsche verziert werden und Handtücher, damit alle Bereiche einladend aussehen.
12. Suchen Sie in Ihrem Haus nach ungewöhnlichen Gerüchen. Es kann von einem Haustier oder sogar von Ihrer Polsterung kommen.
13. Putzen macht niemandem Spaß, muss aber keine schreckliche Aufgabe sein. Spielen Sie lustige, lebendige Musik. Bevor Sie es wissen, beginnt Ihr Adrenalin zu pumpen und Sie tanzen sich durch das Haus.
14. Um diese reizenden Flecken in der Badewanne zu entfernen, machen Sie eine Paste mit Wasserstoffperoxid und Weinstein. Reiben Sie die Mischung mit einer alten Zahnbürste in den Fleck und spülen Sie sie gründlich aus.
15. Um die Mikrowelle zu reinigen, füllen Sie einen Pappbecher mit Wasser und ein paar Esslöffeln Backpulver. Nuke es für ungefähr 30 Sekunden oder bis Sie sehen, dass der Inhalt explodiert. Dann nehmen Sie einfach ein Papiertuch und wischen Sie alles ab. Die Explosion verteilt den Reiniger über den gesamten Bereich, und Sie können sogar den angefeuchteten Lappen oder das Papiertuch verwenden, um außerhalb der Mikrowelle und ihrer Umgebung abzuwischen.
16. Mary Larsen von Larsen-Trochlil Designs bietet den folgenden professionellen Tipp: Bieten Sie kein Geld für das Streichen oder Verlegen neuer Teppiche an. Denken Sie daran, wenn Sie nicht dazu bereit sind, ist es auch unwahrscheinlich, dass Ihr Käufer dies tut.
17. Schauen Sie sich um. Haben Sie Gegenstände in Ihrem Haus, die unbenutzt sind und keinen wirklichen sentimentalen Wert haben? Wenn ja, werden Sie sie los! Diese Art von Gegenständen findet man oft in Schränken, Schränken, Kellern und Garagen. Manchmal stehen sie in Bücherregalen oder sogar in Ihrem täglichen Lebensraum. Je mehr Sie ausziehen können, desto mehr möchte der nächste Käufer "einziehen".
18. Wenn Sie keinen Plan haben, was Sie mit den Dingen tun sollen, die Sie nicht mehr benötigen, werden sie in den Keller, auf den Dachboden oder in die Garage gestellt oder bleiben einfach auf einem Stapel in dem Raum, in dem sie begonnen haben. Wenn dies passiert, haben Sie die Unordnung wirklich nicht beseitigt – Sie haben sie einfach an einen anderen Ort verschoben. Wenn Sie die Unordnung für Heiminszenierungszwecke beseitigen, haben Sie viele verschiedene Stapel. Einige Dinge können in einen Gebrauchtwarenladen wie die Heilsarmee gehen, einige Dinge können auf die Müllkippe gehen, einige Dinge können eingelagert werden und einige Dinge können für einen Flohmarkt oder einen Hofverkauf reserviert werden. Zu wissen, was Sie mit der zusätzlichen Unordnung tun werden, ist wichtig, um Ihr Zuhause wirklich aufzuräumen.
19. Sylvia Beez von m.a.p. interiors inc. erinnert uns daran: Ein Haus zum Verkauf sollte immer in seinem besten Licht und makellosen Zustand präsentiert werden, was nicht die Realität des Alltags ist. Potenzielle Käufer möchten nicht sehen, wie Sie mit Ihren Kindern, Katzen und Hunden und Unordnung leben. Sie wollen sich in einem perfekten Haus unter perfekten Bedingungen sehen und so sollte ein Haus auf dem Markt immer präsentiert werden.
20. Wenn Ihre Küchenschränke, Vorratskammern und Schubladen – sogar Ihr Kühlschrank – verpackt aussehen, wird eine negative Nachricht an den Käufer gesendet. Diese Meldung besagt, dass in Ihrer Küche nicht genügend Platz vorhanden ist. Wenn sie nach dem Öffnen Ihrer überfüllten Schränke nach reichlich Stauraum suchen, werden sie glauben, dass sie ihn in Ihrer Küche nicht finden werden. Der beste Weg, um diesen negativen ersten Eindruck zu ändern, besteht darin, so viel "leeren Raum" wie möglich zu haben.
21. Marlene Feldman von Marlene Feldman Associates hat den folgenden Vorschlag für kleine Speisesäle: Wenn der Speisesaal einen übergroßen Porzellanschrank hat, sollten Sie ihn entfernen. Oder entfernen Sie die Oberseite, wenn sie oben und unten ist. Dies wird den Raum erheblich öffnen
22. Sehen Sie sich Ihr Badezimmer an. Wenn Sie wie die meisten Menschen sind, finden Sie halb benutzte Shampooflaschen, ein Durcheinander von Haarschmuck, einen Lockenstab, Lockenwickler, mehrere Dosen Rasierschaum, Wannenspielzeug, Lotionen, Medikamente, Bücher und Zeitschriften, Öle, Kerzen, Toilettenpapier und so weiter und so fort. Die Menge an Material, die wir in unseren Badezimmern aufbewahren, ist weitaus größer als die Speicherkapazität für diese kleinen Räume, insbesondere wenn Sie wie bei vielen Badezimmern nur einen Medikamentenschrank und einen sehr kleinen Waschtisch haben. Das "Zeug", das nicht verwendet wird, muss verpackt und ausgezogen werden.
23. Katie Joanow von Star Staging erklärt Folgendes: Sie sollten zusätzliche Stühle von den Tischen entfernen. Wenn Sie nicht über ausreichend Platz verfügen, benötigen Sie nicht mehr als 4 Stühle um einen Tisch. Entfernen Sie auch zusätzliche Blätter vom Tisch. Dadurch fühlt sich der Raum größer an.
24. Käufer möchten Ihren Teppich, Ihren Holzboden oder Ihr Linoleum sehen. Die meisten Heimkünstler empfehlen, alle Teppiche zu entfernen, es sei denn, Sie haben eine große Hartholzfläche, in der ein Teppich akzeptabel ist. Teppiche lassen Räume überfüllter erscheinen. Ohne sie öffnet sich Ihr Grundriss.
25. Schränke eignen sich hervorragend zum Sammeln von Unordnung, obwohl Sie sie möglicherweise nicht als Unordnung betrachten. Vielleicht ist das Durcheinander Geschenkpapier oder Weihnachtsartikel oder eine alte Nähmaschine. Vielleicht hast du ein paar Andenken oder Fotoalben. Dann gibt es natürlich die zusätzlichen Klamotten und Schuhe. Keines dieser Dinge befindet sich wahrscheinlich auf dem Wegwerfstapel, aber sie sollten sich nicht in Ihrem Schrank befinden, wenn Sie das Erscheinungsbild von Unordnung reduzieren möchten.
26. Gail Greer von allen großen und kleinen Räumen gibt diesen Tipp zum Malen Ihres Hauses: Sie müssen bereit sein, die Farben zu ändern. Es gibt bestimmte allgemein akzeptierte Farben, die beim Neulackieren Ihres Hauses verwendet werden sollten. Gelb oder Goldtöne sind warm und einladend. Sie sollten auch mit gelb akzentuieren. Ihr Auge nimmt mehr Gelb auf und sieht es daher zuerst. Grün oder Blau in den Schlafzimmern sind tolle Farben, weil sie erholsam sind.
27. Stellen Sie sich ein paar Meter vom Eingang zum Schlafzimmer entfernt auf. Was siehst du? Was immer Sie sehen, ist das erste, was ein Käufer sehen wird. Ist es hübsch Ist es sperrig? Fühlt sich der Raum dadurch klein an? Bewegen Sie alles von der Tür, was nicht einlädt.
28. Ein Gästezimmer sollte als Bonus angesehen werden. Es ist ein "Plus" -Feature Ihres Hauses, aber nur, wenn die Käufer es als solches betrachten können. Wenn Ihr Gästezimmer beispielsweise hauptsächlich als Büro genutzt wird, müssen Sie es während des Verkaufsprozesses genau so gestalten – als Büro! Werde das Ersatzbett und die zusätzlichen Kommoden mit den Kleidern der letzten Saison los. Werde die Kisten mit den Aufbewahrungsgegenständen im Schrank los. Bewahren Sie das Wesentliche Ihres Büros wie einen Schreibtisch, einen Aktenschrank, ein Bücherregal und einen schönen Stuhl in der Ecke mit einem kleinen Tisch und einer Lampe auf.
29. Holly Weatherwax von Momentum Realty erklärt, dass sie nach Möglichkeit empfiehlt, die Garage frei von Lagerung zu lassen. Wenn die Leute sehen, dass der Verkäufer nicht genügend Stauraum hat und die Garage benutzen muss, werden sie sich fragen, ob das Gleiche passieren wird, wenn sie das Haus kaufen. Die Leute denken gerne, dass sie tatsächlich eine Garage benutzen könnten!
30. Finden Sie heraus, welche Organisationen in Ihrer Nähe Gegenstände abholen. Zu diesen Organisationen gehören häufig Goodwill, The Salvation Army, Veteranenverbände und andere lokale Organisationen. Ein weiterer guter Weg, um nicht mehr benötigte Gegenstände loszuwerden, ist die Verwendung von Freecycle. Hier können Sie Artikel auflisten, die Sie nicht mehr benötigen, und dann jemanden aus einer Liste von Abnehmern auswählen, um sie zu haben. Das Beste daran ist, dass die Person, die die Artikel haben möchte, nach Ihrem Zeitplan zu Ihnen nach Hause kommt, um sie zu erhalten. Eine Freecycle-Gruppe in Ihrer Nähe finden Sie unter http://www.freecycle.org.
31. Holen Sie alles von den Schaltern. Alles. Entfernen Sie alle Geräte von den Arbeitsplatten. Sogar der Toaster. Dadurch wirkt Ihre Küche größer und geräumiger. Dies verhindert auch, dass der Käufer bei einem bestimmten Artikel stehen bleibt, anstatt eine vollständige Sicht auf den Raum zu erhalten. Stellen Sie den Toaster in einen Schrank und nehmen Sie ihn heraus, wenn Sie ihn benutzen. Suchen Sie sich einen Ort, an dem Sie alles in Schränken und Schubladen aufbewahren können.
32. Charlie Ann Taylor von C.A.T.'S ROOMER hat viel zu diesen Schwerpunkten in Ihrem Zuhause zu sagen: Die Küche und die Bäder müssen perfekt modelliert sein, da die Küche und die Bäder das Haus verkaufen.
33. Haben Sie so viel mitgenommen, dass Ihr Zuhause keinen Glanz mehr hat? Obwohl IHRE Persönlichkeit entfernt werden muss, muss die Persönlichkeit des Hauses noch durchkommen.
34. Einer der wichtigsten Faktoren, die beim Platzieren von Gegenständen in einem Raum berücksichtigt werden müssen, ist die Idee des Übergangs. Wenn sich Ihr Auge im Raum bewegt, möchten Sie nicht, dass es von Ort zu Ort oder Stück für Stück springt. Die Bewegung des Auges sollte fließen – nicht abprallen. Um dies zu erreichen, möchten Sie abrupte Höhenänderungen vermeiden.
35. Gail Jackson von Weichert Realtors erklärt, dass die Inszenierung zu Hause nicht teuer sein muss: Farbe ist sehr kostengünstig und gibt Ihnen einen großen Knall für Ihr Geld. Obwohl etwas arbeitsintensiv, ist das Malen nicht teuer und verleiht Ihrem Zuhause ein neues, frisches und sauberes Aussehen.
36. Geben Sie jedem Raum einen Hauch von Unerwartetem. Dies kann mit Kunstwerken geschehen, die auf ungewöhnliche Weise platziert wurden, indem ein Möbelstück so verwendet wird, wie Sie es normalerweise nicht verwenden würden, oder indem Sie einen Farbtupfer dort hinzufügen, wo das Auge es am wenigsten erwartet. Seien Sie kreativ.
37. Befolgen Sie die "Like-with-Like" -Regel des Daumens. Groß mit groß, klein mit klein, breit mit breit und schmal mit schmal führt Sie durch den Dekorationsprozess. Imitieren Sie die Form jedes Raums, den Sie dekorieren. Zum Beispiel sollte ein Sofa mit horizontaler Kunst ausgestattet werden, damit Sie breit mit breit ergänzen.
38. Der Tipp von Marcia Smart (Smart Interior Styling) lautet: Erkennen Sie, dass Ihre Hauptkonkurrenz von neueren Häusern ausgeht. Menschen werden ein neueres Zuhause gegenüber einem älteren Zuhause nehmen, wenn alles andere gleich ist. Deshalb ist es wichtig, einem älteren Zuhause etwas zu geben, das es von den anderen abhebt.
39. Mein Lieblingsdekorationstipp ist es, über den Tellerrand hinauszuschauen. Sie müssen einen Artikel nicht immer für den vorgesehenen Zweck verwenden. Verwenden Sie beispielsweise nicht nur eine Tischdecke für einen Tisch. Machen Sie es zu einem Schonbezug für Ihre Ottomane. Es kann Ihnen viel Geld und Zeit sparen, wenn Sie eine Tischdecke bei einer örtlichen Kette kaufen, anstatt Meter Stoff zu kaufen, und wenn Sie die richtige Größe kaufen, kann dies zu einem Projekt ohne Nähen werden. Halten Sie immer die Augen offen für neue Verwendungszwecke für Alltagsgegenstände.
40. Wählen Sie einen Schwerpunkt für Ihr Zimmer und richten Sie andere Möbel und etwas Beleuchtung subtil darauf aus. Wenn es einen Kamin gibt, wird er fast immer im Mittelpunkt stehen. Andere Schwerpunkte könnten Bücherregale oder eingebaute Regale sein, in denen schöne Sammlerstücke untergebracht werden können, oder ein Sofa mit einem auffälligen Gemälde an der Wand darüber.
41. Donna Reynolds von Home Rearrangements erklärt, dass Sie Möbel zweimal abwinkeln können: In einem quadratischen Raum und wenn ein Raum bereits einen Winkel aufweist, z. B. einen Eckkamin oder ein Erkerfenster.
42. Wenn Sie in einem Schlafzimmer keine andere Wahl haben, möchten Sie beim Betreten den Fuß des Bettes sehen. Sie möchten nicht, dass ein Bett die Tür überquert, da es den Fluss blockiert und den Raum kleiner aussehen lässt. Es ist besser, den Fuß zu sehen, damit Sie die hübschen Kissen sehen können.
43. Eine der einfachsten Möglichkeiten, Farbe zu erzeugen, besteht darin, jedem Raum schöne Akzentkissen hinzuzufügen. Die Einführung einer komplementären Akzentfarbe in einem Raum kann einen Raum zum "Knallen" und zum Leben erwecken. Akzentkissen verleihen nicht nur Farbe, sondern auch Textur und Wärme. Indem Sie einem Sofastuhl, einer Bank oder einem Bett Kissen aus einem passenden oder kontrastierenden Stoff hinzufügen, können Sie Ihr Zimmer verwandeln und sofort kostengünstig Wärme hinzufügen!
44. Eine Möglichkeit, um festzustellen, ob Ihr Haus eine Bordsteinkante hat, besteht darin, über die Straße zu gehen und sich Ihr Haus genau anzusehen. Wo sind deine Augen geblieben? Sie sollten zur Haustür und zum Eingang gezogen werden. Wenn dies nicht der Fall ist, müssen Sie etwas dagegen tun.
45. Kimberly Cash von ASPM Tidewater Home Staging Consultants, Inc. bietet die folgenden Ratschläge: Menschen sehen ihr Haus nicht als ein Produkt, das Sie vermarkten und verkaufen müssen. Der Verkauf Ihres Hauses ist jedoch wie eine Verpackung. Die Leute schauen nach außen, bevor sie sich entscheiden, hereinzukommen. Dann schauen sie nach innen, bevor sie sich für den Kauf entscheiden, und es basiert hauptsächlich auf dem Aussehen. Es ist Verpackung. Sie müssen Ihr Produkt, Ihr Zuhause, wie ein schönes Paket einpacken.
46. Sobald Sie den Vorgarten in Form gebracht haben, ist es Zeit, am Hinterhof zu arbeiten. Die wichtigsten Bereiche des Hinterhofs sind die Terrassen, Decks und Veranden. Wenn diese Bereiche auf den neuesten Stand gebracht werden, haben die Käufer das Gefühl, Bonusraum zu erhalten.
47. Neue Fensterbehandlungen können einen großen Unterschied machen. Sie können Ihrem Zuhause Wert und Stil verleihen und etwas sein, das die Käufer als Bonus betrachten – etwas, das sie beim Einzug nicht kaufen oder ersetzen müssen. Die Vorsicht ist jedoch, dass Sie die Behandlungen neutral halten (Ihre Persönlichkeit fernhalten) des Raumes) und dass Sie sicherstellen, dass sie nicht die Lichtmenge blockieren, die in einen Raum kommt.
48. Debra Blackmon von Blackmon Design bietet den folgenden Vorschlag für Ihre Fenster: In vielen Häusern sind die Jalousien der Jalousien auf den Boden gedreht. Eine bessere Möglichkeit, Jalousien zu verwenden, besteht darin, die Luftschlitze nach oben zu drehen, um das dringend benötigte Umgebungslicht an die Decke zu reflektieren.
49. Manchmal kann das Auffrischen eines Raums so einfach sein wie das Auswechseln einer Glühbirne. Glühbirnen wie GE Reveal filtern gelbe Strahlen heraus, die bei normalen Glühbirnen üblich sind, und lassen Farben, Stoffe, Wände und Kunstwerke reicher, knackiger und lebendiger erscheinen.
50. Verwöhnzubehör hinzufügen! Dinge wie Badeblasen, flauschige Handtücher und Kerzen sorgen nicht nur für das verwöhnende Gefühl, das Sie erreichen möchten, sondern bieten auch visuellen Komfort in Bezug auf Farbe und Textur. Psychologisch gesehen sehnen wir uns alle danach, so lange mit einem guten Buch zu baden, und selbst wenn wir nur 10 Minuten im Badezimmer sind, um etwas Make-up aufzupeitschen, verspricht es wunderbare Bäder zu kommen, wenn wir nur diese ausgestellten Gegenstände sehen!
Wie Sie wissen, wird Ihr Zuhause ein Haus – ein Produkt zum Verkauf. Durch die Inszenierung Ihrer Immobilie erhalten Sie einen Wettbewerbsvorteil auf dem heutigen Markt, indem Sie sie in ein marktfähiges Produkt verwandeln. Eine inszenierte Immobilie hilft Ihnen beim Verkauf Ihrer Investition für Top-Dollar und ist die erste Verteidigungslinie bei der Preissenkung. Geben Sie sich am Schlusstisch nicht mit weniger zufrieden, nur weil Sie den Wert der Inszenierung nicht verstanden haben oder sich nicht die Zeit nehmen oder das Geld dafür ausgeben wollten.
In dieser Welt der vielbeschäftigten Käufer muss eine Immobilie inszeniert werden, um ihre Fantasie anzusprechen. Sie möchten in der Lage sein, sich Ihr Zuhause anzusehen und zu wissen, dass sie dort leben können. Sie wollen wissen, dass ihre Möbel passen. Sie wollen wissen, dass sich alles in einem "Einzugszustand" befindet. Deshalb ist die Inszenierung so wichtig. Käufer können sich vorstellen, mit ihren Sachen in Ihrem Haus zu leben, nicht mit Ihren.
Präsentation ist alles und Inszenierung ist Präsentation! Das Ergebnis ist eine verbesserte Funktionalität und ein komplementärer Raum. Das Befolgen der Techniken in diesem Buch maximiert Ihr Eigenkapital und verkürzt gleichzeitig die Marktzeit für Ihr Zuhause.
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