Hast du das gehört? Laut Marktexperten sind die Preise für Häuser in Phoenix für 2005 jeden Monat um 5% gestiegen! Einige sagen sogar voraus, dass die Immobilienpreise für das kommende Jahr um weitere 10 % steigen könnten. Der Mangel an zu verkaufenden Häusern und die immer noch relativ niedrigen Zinspreise lassen die Preise für Eigenheime nicht nur hier in Phoenix, sondern landesweit eskalieren. Was bedeutet das? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, gibt es keinen besseren Zeitpunkt als die Gegenwart. Spring auf den Zug!
Okay, großartig, sagst du? Ich werde ein Schild für den Verkauf durch den Eigentümer kaufen, es im Vorgarten aufstellen und dieses Wochenende einen Tag der offenen Tür veranstalten. Ich sollte mein Haus bis Ende nächster Woche verkaufen! Nun, zwei Monate später ist das Schild für den Verkauf durch den Eigentümer immer noch vorne und Sie haben keinen Käufer. Denken Sie nicht, dass der Verkauf eines Hauses ein Kinderspiel ist, nur weil es an Häusern zum Verkauf mangelt. Es ist vielleicht nicht so einfach, wie Sie denken. Anstatt einen Makler zu verwenden, sind Sie entschlossen, das Haus selbst zu verkaufen. Das ist in Ordnung und es ist möglich. Die Leute tun es die ganze Zeit; Was sind jedoch einige Tipps, die Ihnen helfen, Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten? Ich habe die Recherche durchgeführt und vier Tipps zu minimalen Kosten bei der Vorbereitung Ihres Verkaufs gefunden:
1. Aufräumen. Der erste Eindruck ist immer der bleibende. Sie möchten, dass potenzielle Käufer sofort beeindruckt sind, wenn sie Ihr Haus von der Straße aus sehen. Alles vom Hof über die Fenster bis hin zu jedem Raum im Inneren sollte blitzsauber sein. Und wenn Sie eine Sammlung von, nun ja, mehreren Sammlungen von Sachen haben, lenkt dies für den Käufer ab und nimmt Ihrem Zuhause wirklich die Schönheit. Wenn Sie sich nicht von diesen Gegenständen trennen können, packen Sie sie in Kartons. Ein potenzieller Käufer wird von ein paar gepackten Kisten im Haus nicht beleidigt. Sie erwarten höchstwahrscheinlich, dass Sie sich sowieso auf einen Umzug vorbereiten.
2. Desodorieren. Dies geht Hand in Hand mit der Reinigung Ihres Hauses und der Beseitigung der Unordnung. Wenn Ihr Haus riecht, wird es nicht verkauft. Steht das Haus schon länger leer, gibt es für einen potenziellen Käufer nichts Anstößigeres als Schimmelgeruch. Bitte kümmern Sie sich um den Schimmel, bevor Sie das Haus zeigen. Und Sie Tierhalter, verstehen, dass Ihre kostbaren kleinen Haustiere, die Sie drinnen halten, nicht geruchsneutral sind. Sie haben sich einfach an den Geruch gewöhnt. Ein potenzieller Käufer wird die Haustierbestellung sofort abholen. Das gleiche gilt für Zigaretten.
3. Streichen Sie das Haus neu. Okay, Sie haben vielleicht eine blaue Küche, ein orangefarbenes Wohnzimmer und ein rotes Badezimmer genossen. Aber Ihr potenzieller Käufer ist möglicherweise nicht so innovativ. Experten sind sich einig, dass neutrale Farben am besten für die Präsentation Ihres Hauses geeignet sind. Werfen Sie auch einen zweiten Blick auf die Dekorationen an der Wand. Entfernen Sie alles, was für Ihren potenziellen Käufer anstößig sein könnte.
4. Umarme die Sonne. Ich mag die Hitze von Phoenix nicht besonders, aber ich liebe die Sonne. Es symbolisiert Lachen, Glück, Helligkeit, Dinge, die optimistisch und positiv sind. Öffnen Sie die Jalousien und Vorhänge in Ihrem Haus und lassen Sie die Sonne herein!
Denken Sie daran, Sie möchten den potenziellen Käufer beeindrucken. Wenn Sie diese vier einfachen Tipps befolgen, können Sie dem Spiel einen Schritt voraus sein, indem Sie die Zeit reduzieren, die für den Verkauf Ihres Hauses erforderlich ist. Wenn Sie jedoch nicht die Zeit haben, das Haus selbst zu verkaufen, und nicht die teure Beauftragung eines Maklers wünschen, besuchen Sie bitte meine Website, um den kostenlosen Bericht Sell Your House in Seven (7 .) zu lesen ) Tage um [http://www.adpropertyconsultants.com].
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