Unerwartete Kosten beim Verkauf eines Eigenheims

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Vor dem Kauf eines Eigenheims sparen die Menschen oft genug Geld für eine Anzahlung und wenden sich dann an einen Makler, um mit der Suche nach einem Eigenheim zu beginnen. Während diese Methode funktioniert, sind viele zukünftige Hausbesitzer oft überrascht, wenn sie an den Schlusstisch kommen und erkennen, dass von ihnen erwartet wird, dass sie Geld austeilen, um den Deal abzuschließen. In diesem Artikel werden die verschiedenen Kosten erläutert, die mit einem anderen Eigenheim als der Anzahlung und der Hypothek verbunden sind.

Erstens, wenn Sie ein aktueller Hausbesitzer sind, dann erwarten Sie, dass Sie etwas Geld ausgeben, um Ihr aktuelles Haus verkaufsfertig zu machen. Beim Verkauf eines Eigenheimeinzelhandels ist es wichtig sicherzustellen, dass das Haus vor kurzem aktualisiert wurde und verkaufsbereit ist. Makler empfehlen Ihnen Renovierungsarbeiten für Ihr Haus, die Ihnen helfen, Ihr Haus schnell zu verkaufen!

Apropos Makler, erwarten Sie Provision zu zahlen, um ihre Dienstleistungen zu nutzen. Während ein guter Makler sein Gewicht in Gold wert sein kann, ist es wichtig zu verstehen, dass Sie für die Maklerdienstleistungen bezahlen müssen. Zwischen den beiden in die Situation involvierten Agenten können Sie erwarten, dass 6% des Verkaufspreises an Provision gezahlt werden, und dies wird vom Käufer und Verkäufer des Eigenheims aufgeteilt.

Wenn Sie aus Ihrem Haus ausziehen, bevor Sie es verkaufen können, müssen Sie eine Reserve haben, um die Kosten für dieses Haus zu decken. Dazu gehören Nebenkosten wie Wärme und Strom. Der Versuch, hier Geld zu sparen, kann ein großer Fehler sein. Wenn Sie diese Dienstprogramme nach dem Auszug nicht weiter nutzen, können Sie eines Tages zu einem Rohrbruch nach Hause kommen und die Kosten haben sich gerade exponentiell vervielfacht.

Last, but not least, sind die mit einem Verkauf verbundenen Abschlusskosten. Wenn Sie ein Haus verkaufen, fallen viele Kosten an, die Sie am Schlusstisch bezahlen müssen. Bringen Sie also Ihr Scheckheft mit. Berechnung der Abschlusskosten kann schwierig sein, aber Budgetierung und Vorbereitung können Ihnen helfen, Geld zu sparen und für die Zukunft zu planen. Die Abschlusskosten können zwischen 3 und 9% des Verkaufspreises des Hauses liegen, der normalerweise zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird.

Zusammenfassend ist es wichtig, zu Beginn des Verkaufsprozesses eines Eigenheims eine angemessene Planung vorzunehmen. Eine ordnungsgemäße Planung kann ungeplante Ausgaben verhindern und Ihnen somit dabei helfen, sowohl Ihre Gesundheit als auch Ihre Kreditwürdigkeit zu wahren.

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